Перепланировка и переустройство. Определение

Предлагаем Вам ознакомиться с азами перепланировки и переустройства (не)жилого помещения. Посмотрев данное видео, вы сможете быстрее ориентироваться в мероприятиях по согласованию поп перепланировки и переустройства до получения разрешения на ремонт.

Чем отличается перепланировка от переустройства квартиры

Перепланировка и переустройство – два абсолютно разных понятия, которые работают в связке друг с другом. В квартире может быть как простое переустройство или перепланировка, так и оба случая вместе. Для начала давайте заглянем в жилищное законодательство для обретения понимания что каждое понятие из себя представляет:

Согласно ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
Ниже более подробно приводим список работ, относящимся к перепланировке и переустройству помещений, требующих согласования:

Мероприятия, которые необходимо узаконить

  • Демонтаж/установка сантехнического оборудования в габаритах мокрых зон;
  • Демонтаж/установка не несущих стен в габаритах всего помещения;
  • Демонтаж/установка дверных полотен;
  • Устройство/заложение проемов в несущих стенах и плитах перекрытия;
  • Демонтаж подоконных зон на балконах и лоджиях;
  • Устройство новых полов;
  • Устройство дополнительных конструкций (обшивка стен, декоративные элементы, шкафы встроенные и т.д.);
  • Изменение границ помещений, последующее изменение назначение помещений;
  • Устройство антресольных этажей;
  • Остекление балконов и лоджий;
  • Смещение отопительных приборов.

Незаконная перепланировка. Чем грозит?

Еще одна из важных тем, в которой необходимо разобраться, Рекомендуем вам ознакомиться с данной статьей:

Незаконная перепланировка. Чем грозит?

Как согласовать перепланировку?

Для согласования перепланировки квартиры, апартаментов либо нежилого помещения вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства  и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.

У вас есть вопрос?

Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и уточним детали.

С этой статьей читают
Титульный лист проекта перепланировки
Проект перепланировки и переустройства
Техническое заключение
Техническое заключение на перепланировку
Титульный лист ТЗ по факту
Техническое заключение после ремонта
Пример Распоряжения о согласовании перепланировки Мосжилинспекции_Страница_1
Согласование перепланировки под ключ
Вам также может понравиться
Перепланировка жилой комнаты. Ошибки и заблуждения
Основные требования к перепланировке жилой комнаты

Перепланировка жилой комнаты является одной из базовых вариантов ремонтных работ. Сегодня мы разберем от самых банальных до самых неожиданных ошибок, которые можно допустить при переустройстве.

Читать полностью »
Основные требования к перепланировке кухни

Большинство перепланировок связано с изменением конфигурации кухни и желанием получить оригинальный дизайн. Это обусловлено тем, что чаще всего она недостаточно просторная и удобная, особенно в

Читать полностью »