Перепланировка и переустройство. Определение
Предлагаем Вам ознакомиться с азами перепланировки и переустройства (не)жилого помещения. Посмотрев данное видео, вы сможете быстрее ориентироваться в мероприятиях по согласованию поп перепланировки и переустройства до получения разрешения на ремонт.
Чем отличается перепланировка от переустройства квартиры
Перепланировка и переустройство - два абсолютно разных понятия, которые работают в связке друг с другом. В квартире может быть как простое переустройство или перепланировка, так и оба случая вместе. Для начала давайте заглянем в жилищное законодательство для обретения понимания что каждое понятие из себя представляет:
Согласно ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
Ниже более подробно приводим список работ, относящимся к перепланировке и переустройству помещений, требующих согласования:
Мероприятия, которые необходимо узаконить
- Демонтаж/установка сантехнического оборудования в габаритах мокрых зон;
- Демонтаж/установка не несущих стен в габаритах всего помещения;
- Демонтаж/установка дверных полотен;
- Устройство/заложение проемов в несущих стенах и плитах перекрытия;
- Демонтаж подоконных зон на балконах и лоджиях;
- Устройство новых полов;
- Устройство дополнительных конструкций (обшивка стен, декоративные элементы, шкафы встроенные и т.д.);
- Изменение границ помещений, последующее изменение назначение помещений;
- Устройство антресольных этажей;
- Остекление балконов и лоджий;
- Смещение отопительных приборов.
Незаконная перепланировка. Чем грозит?
Еще одна из важных тем, в которой необходимо разобраться, Рекомендуем вам ознакомиться с данной статьей:
Как согласовать перепланировку?
Для согласования перепланировки квартиры, апартаментов либо нежилого помещения вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.
