Акт о завершенной перепланировке и переустройстве – документ выдаваемый Мосжилинспекцией по городу Москве или Администрацией города по Московской области за успешное прохождение проверки (визуального обследования) перепланируемого объекта после выполнения ремонтных работ.
Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут
Оформление акта о завершенной перепланировке
Акт о завершенной перепланировке и переустройстве оформляется в тех случаях.
- При плановых работах по перепланировке и переустройстве квартиры или помещения, после получения разрешения и выполнения всех ремонтных работ.
- По факту выполненных работ по перепланировке и переустройстве, без предварительного разрешения на ремонт.
- При незначительных перепланировках, которые не требуют предварительного согласования на перепланировку и переустройства вашей квартиры/помещения. Подробнее что относится к перепланировке и требует согласования мы описали в данной статье – перепланировка и переустройство.Определение – см. пункт “Мероприятия, которые необходимо узаконить”
Подача документов второго варианта мы описали в другой статье. Ссылку на страницу прикладываю – заявление в Мосжилинспекцию
Пример акта о завершенной перепланировке
Частые вопросы
Государственная услуга оформление акта предоставляется бесплатно
Услуга по оформлению акта оказывается за 10 рабочих дней
Оформление акта по эскизу:
- Поэтажный план и экспликация БТИ
- Выписка из ЕГРН (или просто узнать кадастровый номер)
- Эскиз перепланировки
Оформление акта на основании распоряжения на ремонт:
Подача заявления на акт о завершенной перепланировке. Пример
Заходим на портал Mos.ru – личный кабинет. Авторизируемся – вводим логин и пароль.
Переходим в раздел услуги. Далее нажимаем Жилье, недвижимость, земля – перепланировка.
Нажав на кнопку “перепланировка” и развернув список “переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме” выбираем пункт “Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве, перепланировке помещения в многоквартирном доме”.
Оформление акта о завершенном переустройстве по проекту
Откроется окно, в котором виден список основных вопросов по оформлению акта о завершенной перепланировке и переустройстве. Ознакамливаемся по необходимости с ним и кликаем на кнопку справа – получить услугу.
Если заявление подается от собственника квартиры, то первая страница формы заполнится автоматически. Кликаем на кнопку “продолжить” в самом низу.
Заполняем основные сведения об обьекте.
В пункте основания для оформления акта о завершенной перепланировке выбираем пункт “Работы выполнены на основании полученного решения о согласовании” в том случае, когда вы предварительно подавали проект перепланировки и техническое заключение на получения распоряжения и вам пришел положительный ответ. Подробнее о том как получить разрешение на ремонт мы описали в двух статьях по этой теме:
В поля номер дата разрешения вписываем данные, который можно взять в вашем распоряжении на перепланировку (верхние правый и левый угол) – см.изображение “распоряжение Мосжилинспекции_Страница_1”
Журнал производства работ заполняется в основном при затрагивнии несущих конструкций дома – к примеру проем в несущей стене
Акты скрытых работ оформляются на следующие виды работ:
- Устройство гидроизоляции полов Пример акта и его заполнения см. по ссылке
- Устройство звукоизоляции полов
- Выполнение алмазной резки проема и монтаж рамы усиление (в целом на все виды усилений)
После заполнения всех полей нажимаем “отправить”
Оформление акта о завершенном переустройстве по эскизу
Процедура получения акта похожа на описанную выше. В поле “основания для оформления акта о завершенной перепланировке” выбираем пункт “Работы выполнены по эскизу (не требуют разработки проектной документации и предварительного согласования с Мосжилинспекцией)”
Кадастровый номер берется из выписки ЕГРН
В поле “Учетно-техническая документация” прикладывается архивные поэтажный план и экспликация БТИ
В графу “поэтажный план и экспликация поэтажному плану…” – прикладывается либо БТИ с зафиксированной незаконной перепланировкой (на плане отмечено будет красными линиями), либо эскиз на перепланировку, оформленный надлежащим видом.
