Здания серии II-18 разработанны АО МНИИТЭП, являющимся автором проектов большинства панельных и блочных домов. Типовая серия жилого дома считается одной из самых распространенных застроек по Москве. Годы строительства с 1965-1973гг. Перепланировка квартир серии II-18 давно изучена вдоль и поперек, поэтому найти подходящий вариант улучшения жилищных условий не составит проблем.
Существует несколько модификаций серии дома: II-18/9 и II-18/12. Конечная цифра означает этажность здания. Годы строительства типового блочного дома II-18/9 – 1957-1958 гг., а серии II-18/12 возводилось на протяжении 1967-1970-х годов.
Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут
Серия II-18/9 и II-18/12. Ключевые отличия
Различие модификации блочного здания серии II-18/12 от серии II-18/9 :
– увеличением количества лифтов (до 2-х). Входы в лифты были смещены на лестничные площадки этажей.
– изменением площадей: 3 двухкомнатные квартиры с площадью 37 м.кв. заменили на 2 двухкомнатные квартиры 47 м.кв. и одной трехкомнатной квартиры площадью 64 м.кв.
– Сантехническое оборудование (ванная) была заменена с 1200 мм до 1500 мм.
Положительные стороны серии II-18/12:
Увеличенная площадь квартир; увеличенная ванная, в некоторых 2-х и 3-х комнатных квартирах появились раздельные санузлы; отсутствие проходных комнат
Негативные стороны серии II-18/12:
В некоторых квартирах встречаются внутриквартирные несущие стены, что уменьшает разнообразие перепланировок
Конструктивные особенности здания
Несущий каркас здания – блочный. Этажность здания – 8,9,12 этажное. Встречаются 1, 2-х и 3-х секционные постройки.
Наружные стены выполнены из несущих крупных шлакобетонных/керамзитобетонных блоков. толщиной 400 мм. Торцевые стены первых трех этажей выполнены из несущих шлакобетонных/керамзитобетонных блоков, толщиной 500 мм. Марка керамзитных блоков – М75.
Внутренние стены выполнены из несущих бетонных/силикатных блоков, толщиной 500 мм. Стены лестничного марша выполнены из несущих бетонных/силикатных блоков, толщиной 390 мм. Марка бетона – М200.
Перекрытия – многопустотные сборные железобетонные плиты, толщиной 220 мм.
Перегородки выполнены из ненесущих прокатных гипсобетонных панелей, толщиной 80 и 200 мм.
Серия II-18.Каталог типовых проектных решений перепланировки
Перепланировка однокомнатной квартиры серии II-18.
Ниже приведены примеры согласованных перепланировок квартир серии II-18. Результатом работ можно выделить успешное получение разрешения на ремонт, последующее его выполнение, проведение приемки работ Мосжилинспекцией и получение акта о завершенной перепланировке, инвентаризация БТИ и прорисовка технического паспорта БТИ.
Мероприятия по перепланировке однокомнатной квартиры II-18
- Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, толщиной до 100мм.
- Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.
- Расширение коридора (2) на часть площади комнаты (1).
- Перестановка мойки на кухне (4).
- Перестановка газовой плиты будет осуществляться силами АО “МОСГАЗ” после согласования Мосжилинспекции на данное мероприятие.
- Устройство гардеробной (5) на части площади комнаты (1).
- Устройство дверного блока с плотным притвором между кухней (4) и комнатой (1).
- Расширение санузла совмещенного (3) на часть площади коридора (2) и комнаты (1), квартира расположена на первом этаже, с учётом:
- – Изменяется проектная расстановка сантехприборов.
- – Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.
- – Устройство декоративного короба из ГКЛ с люком для доступа к инженерным коммуникациям.
- – Устройство инсталляции под унитаз, h=1250 мм.
- Устройство полов. Устройство звуко-гидроизоляции полов.
Графическая часть по перепланировке однокомнатной квартиры II-18
Перепланировка 1-комнатной квартиры II-18
Ознакомьтесь с еще одним вариантом перепланировки однокомнатной квартиры серии II-18
Перепланировка квартиры в серии II-18. Видео
Для согласования перепланировки квартиры в серии II-18 вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.
А теперь давайте рассмотрим возможные варианты перепланировки трехкомнатной и двухкомнатной квартир панельного дома серии КОПЭ. Все детали в видео
«Московский совет архитектуры и инженерии» готов составить грамотно проект перепланировки, который безоговорочно примут в уполномоченном ведомстве и которое позволит быстрее начать легальный ремонт в Вашей квартире.
Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-18
Мероприятия по перепланировке двухкомнатной квартиры II-18
- Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, толщиной до 80 мм.
- Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.
- Устройство шкафа встроенного (5а) на площади шкафа встроенного (6а) и части площади шкафа встроенного (1а).
- Расширение кухни (3) на часть площади коридора (6).
- Перестановка мойки на кухне (3).
- Демонтаж шкафа встроенного (1а).
- Перенос дверного блока в ненесущей перегородке между комнатой (1) м (2).
- Устройство дверного блока с плотным притвором между комнатой (2) и кухней (3).
- Устройство санузла совмещенного (4) на площади ванной (4) и уборной (5), с учётом:
- – Замена сантехприборов.
- Устройство полов. Устройство звуко-гидроизоляции поло
Графическая часть по перепланировке двухкомнатной квартиры II-18
Перепланировка 2-комнатной квартиры II-182
Ознакомьтесь с еще одним вариантом перепланировки двухкомнатной квартиры серии II-18
