Проем в несущей стене. Усиление металлоконструкциями

Приветствую друзья! В данной статье мы рассматриваем возможные варианты перепланировки квартиры, в которых необходимо выполнить проем в несущей стене, усиление проемов металлоконструкциями.

Согласование проема в несущей стене

Для того, чтобы не встретиться с множеством различных трудностей и тем более последствий при алмазной резке проема в несущей стене, необходимо разработать проектную документацию и получить согласование в Мосжилинспекции перед началом ремонтных работ.

Все виды работ, при которых затрагиваются несущие конструкции необходимо утвердить у автора проекта дома. Для этого вам необходимо разработать техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкциях и о возможности перепланировки.

После разработки технического заключения вам понадобится разработать проект перепланировки с дополнительным разделом конструктивных решений. В данном разделе будут подобраны металлоконструкции усиления проема, указания и порядок производства работ. Проект перепланировки может разработать любая проектная организация с допуском СРО (выписка членов саморегулируемой организации)

Наша организация выполняет работы по разработке проектной документации, алмазной резке и усилению проемов в несущих стенах/плитах перекрытий и согласованию перепланировок под ключ. Есть все необходимые допуски СРО на проектирование и резку/усиление. Телефон 8 (977) 876-62-15

Как найти автора проекта дома?

С этим не сложно разобраться:

  • Для кирпичных домов в большинстве случаев уполномоченным автором проекта дома является ГБУ «Экспертный центр».
  • Автор панельных и блочных домов АО МНИИТЭП.
  • Для монолитных домов в большинстве случаев автор проекта дома — действующий. Однако не все застройщики работают с физ.лицами, либо не имеют компетенции в вопросе согласования перепланировок. В таких случаях можно получить от них справку:

После получения документа можно напрямую обращаться в ГБУ «Экспертный центр» для разработки технического заключения.

Как сделать проем в несущей стене

В зависимости от типа дома (кирпичны, монолитный, панельный, блочный) усиление проема металлоконструкциями выполняется по-разному. Принцип везде один и тот же, однако сечение и тип профиля всегда разный.

Фотофиксация выполнения усиления несущей стеновой панели в панельном доме на последнем этаже

Рама усиления в большинстве случаев выполняется из перемычки, стоек и «пяток» под стойки.

Несущая способность стены определяется расчетом. Информация будет доступна после разработки технического заключения. Конструкция усиления разрабатывается проектной организацией и прикладывается к проекту перепланировки. Рама усиления может выполняться из стальных углов, швеллеров и двутавров.

Размер проема и привязка по стене

Сделать дверной проем в стене возможно далеко не во всех случаях. Многое зависит от его предполагаемого местоположения, размера, этажа и этажности здания. Чем выше этаж, тем больше вероятность того, что его разрешат выполнить. На сегодняшний день АО МНИИТЭП при положительном заключении сводит размеры к типовым. Расчитывать можно на 700-900 мм ширины алмазной резке проема в панельных и блочных домах. Привязка проема составляет не менее 1000 мм от фасадных стен и не менее 600-800 мм от краев существующих проемов.

В кирпичных зданиях размер проема может быть от 700 до 1200 мм Бываю случаи, когда размер проема может составлять от 1500 до 2000 мм, но это сугубо индивидуально. Минимальный простенок кирпичной стены должен быть не менее 500-600 мм от края существующих проемов.

В монолитных зданиях все намного проще. Располагать проем можно почти везде, но с хорошими отступами от существующих дверей и краев несущих стен. Ширина проема в целом стандартная от 800 до 1000 мм.

Устройство проема в плите перекрытия

Ну и последнее на сегодня — устройство проема в плите перекрытия. Довольно специфическая тема. В основном проемы в плите перекрытия выполняются в монолитных железобетонных здания, путем алмазной резки части плиты и ее частичного замоноличивания. Мероприятие очень индивидуальное и рассчитывается каждый раз отдельно. Такие случаи бывают при устройстве двухуровневых квартир.

Остались вопросы? Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в течении 5 минут.

Есть вопросы?

Задавайте их в комментариях ниже. Мы обязательно на них ответим. Ваша электронная почта не будет отображаться на страницах нашего сайта. Она нужна только для вашей индентификации.

Добавить комментарий