Серия II-29. Перепланировка и переустройство квартир

Описание серии дома

Серия II-29 являлась очень популярной по застройке в Москве и Московской Области. Возводились здания с 1965 по 1971 года. Высота домов — 9 этажей.  Чаще всего строились односекционные дома, однако можно встретить постройки и многоподъездные.

Проект дома в свое время считался одним из лучших, благодаря высокой теплоизоляции, появлением лифтов и мусоропроводов на лестничных пространствах. В квартирах несущих стен мы практически не встретим, поэтому можно использовать свои творческие таланты на полную. Все квартиры оснащены балконами (за исключением первых двух этажей). Санузлы раздельные.

II-29 Фасад
Фото фасада здания серии II-29

Каталог типовых планировок. Серия II-29

Типовой каталог планировок квартир серии II-29
Типовой каталог планировок квартир серии II-29

Конструктивные особенности здания

Наружные стены – несущие кирпичные, толщиной 510 мм.

Внутренние стены – несущие кирпичные, толщиной 510 мм.

Перекрытия – железобетонные многопустотные плиты, толщиной 220 мм.

Ригели – несущие железобетонные, сечением 400х600(h) мм.

Перегородки:

 — ненесущие из гипсобетонных панелей, толщиной 80 мм.

 — двойные межквартирные из гипсобетонных панелей, толщиной 160 мм.

Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, газифицировано.

Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-29

Рассмотрим вариант перепланировки двухкомнатной квартиры.

Мероприятия по перепланировке:

Разборка ненесущих перегородок и возведение новых из пазогребневых блоков.

Расширена комната (2) за счет коридора (6).

Устройство гардеробной (5) за счет части площади комнаты (1).

Монтаж между кухней (3) и комнатой (2) двери с плотным притвором.

Устройство санузла совмещённого (4) за счёт площадей ванной (4), уборной (5), за счёт части площади коридора (6),

 

Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-29 1
План квартиры до перепланировки. Серия  II-29. Двухкомнатная
Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-29 2
Экспликация квартиры до перепланировки. Двухкомнатная
Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-29 3
Демонтажно-монтажный план квартиры. Серия  II-29. Двухкомнатная
Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-29 4
План квартиры после перепланировки. Серия  II-29. Двухкомнатная
Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-29 5
Экспликация квартиры после перепланировки. Двухкомнатная

Варианты перепланировки трехкомнатных квартир серии II-29

Вариант 1

Работы по демонтажу ненесущих перегородок и возведение новых из ГКЛ.

Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.

Расширение комнаты жилой (1) за счет шкафа встроенного (1а).

Устройство коридора за счет части площади комнаты жилой (3) и коридора (7).

Устройство шкафа встроенного за счет площади шкафов встроенных (2а) и (3а).

Расширение ванной (5) за счет части площади коридора (7).

Изменяется проектная расстановка сантехприборов.

Демонтаж части ненесущей перегородки между кухней (3) и комнатой жилой (4), устройство дверного блока с плотным притвором.

Перестановка газовой плиты.

Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 3
Демонтажно-монтажный план квартиры. Серия  II-29. Трехкомнатная. Вариант 1
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 2
Экспликация квартиры до перепланировки. Трехкомнатная. Вариант 1
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 4
План квартиры после перепланировки. Серия  II-29. Трехкомнатная. Вариант 1
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 5
Экспликация квартиры после перепланировки. Трехкомнатная. Вариант 1

Вариант 2

Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых из пазогребневых блоков.

Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.

Расширение жилой комнаты (3), за счет шкафа встроенного (3а).

Устройство санузла совмещенного (5), за счет ванной (5), уборной (6), за счет части площади коридора (7).

Расширение коридора (7) за счет части площади жилой комнаты (1), жилой комнаты (2), за счет площади шкафов встроенных (1а) и (2а).

 

Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 2-1
План квартиры до перепланировки. Серия  II-29. Трехкомнатная. Вариант 2
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 2-2
Экспликация квартиры до перепланировки. Трехкомнатная. Вариант 2
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 2-3
Демонтажно-монтажный план квартиры. Серия  II-29. Трехкомнатная. Вариант 2
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 2-4
План квартиры после перепланировки. Серия  II-29. Трехкомнатная. Вариант 2
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии II-29 2-5
Экспликация квартиры после перепланировки. Трехкомнатная. Вариант 2

Как согласовать перепланировку в серии II-29?

Для согласование перепланировки квартиры данной типовой постройки вам необходимо 2 документа: 

Узаконить планируемый или выполненный ремонт можно как самостоятельно, так и с помощью наших услуг по согласованию под ключ.

Контакты

Телефон:

E-mail:

Обратный звонок

Подписывайтесь

на наши страницы в социальных сетях, чтобы следить за последними новостями компании и знать все о перепланировках

Instagram
Instagram
YouTube
YouTube
Facebook
Facebook
VK
VK

Добавить комментарий