Серия II-49 Перепланировка квартиры

Серия II-49 – многосекционные жилые панельные дома, разработанные МНИИТЭП, возводились с 1965-1985 в центральной части России. Относится серия к брежневкам. Мы приведем несколько примеров обьектов, которые успешно получили разрешение на перепланировку и переустройство. Серия II-49 перепланировка квартиры

Серия II-49. Перепланировка квартиры
Серия II-49. Перепланировка квартиры
Заказать согласование перепланировки квартиры в серии II-49
Содержание

Существует 2 варианта серии: II-49Д и II-49П. В основном здания имеют высоту 9 этажей, однако можно встретить и 12 этажные постройки. Как правило первый этаж – нежилой. Постройки пришли на смену пятиэтажным зданиям серии К-7.

Отличие серии II-49 варианта "Д" от варианта "П"

II-49Д

II-49П

Нет чердака

Есть чердак

Фасадные стены выполнены из трехслойных навесных железобетонных панелей, толщиной 300 мм

Фасадные стены выполнены из керамзитобетонных панелей, толщиной 300 мм

Минимальный размер простенка при устройстве проема в несущей стене от фасада – 1 метр

Минимальный размер простенка при устройстве проема в несущей стене от фасада – 1.3 метра

Конструктивные особенности здания. II-49:

Несущий каркас здания — панельный перекрёстно-стеновой.

Наружные стены выполнены из ненесущих трехслойных железобетонных или керамзитобетонных навесных панелей, толщиной 300 мм.

Внутренние стены железобетонные, толщиной 140 мм. Стены лестничного марша выполнены из несущих железобетонных панелей, толщиной 390 мм. Марка бетона — М200.

Перекрытия выполнены из беспустотных железобетонных плит, толщиной 140 мм, с опиранием на всю комнату.

Перегородки ненесущие, состоящие из гипсобетонных панелей, толщиной 80 мм.

Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, электроснабжением-220В, газифицировано.

Серия II-49 - о доме
Серия II-49 - о доме

Каталог типовых проектных решений серии II-49

Рассмотрим варианты типовых проектных решений по серии II-49.

каталог типовых проектных решений серии II-39. 2 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 2 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 3 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 3 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 3 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 3 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 3 комнатная
каталог типовых проектных решений серии II-39. 3 комнатная

Серия II-49 перепланировка квартиры

Для согласования перепланировки квартиры в серии II-49 вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства  и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.

Пример перепланировки двухкомнатой и трехкомнотной квартиры

Рассмотрим возможные варианты перепланировки двухкомнатных и трехкомнатных квартир панельного дома серии II-49Д и II-49П. Все детали в видео

Пример перепланировки двухкомнатой и трехкомнотной квартиры

В видео мы разобрали несколько планировочных решений при перепланировке квартир серии II-49. Ниже прикладываем рассмотренные варианты.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры II-49
Пример перепланировки двухкомнатной квартиры II-49
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 2
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 2
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 3
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 3
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 4
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 4
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 5
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры II-49. Вариант 5

Пример перепланировки 3 комнатной квартиры серии II-49 (поворотная секция)

Мероприятия по перепланировке

1. Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых, облегченной
конструкции, толщиной до 80 мм и 100 мм.
2. Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.
3. Предусмотрено остекление балкона (3б).
4. Переустройство уборной (6)
5. Переустройство ванной (7)
6. Устройство коридора (8) за счет части площади комнаты (2).
7. Устройство новых полов. 

Графическая часть

План до перепланировки
План до перепланировки
Экспликация до перепланировки
Экспликация до перепланировки
Демонтажно-монтажный план
Демонтажно-монтажный план
План после перепланировки
План после перепланировки
Экспликация после перепланировки
Экспликация после перепланировки
У вас есть вопрос?

Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и уточним детали.

С этой статьей читают
Титульный лист проекта перепланировки
Проект перепланировки и переустройства
Техническое заключение
Техническое заключение на перепланировку
Титульный лист ТЗ по факту
Техническое заключение после ремонта
Пример Распоряжения о согласовании перепланировки Мосжилинспекции_Страница_1
Согласование перепланировки под ключ
Вам также может понравиться
Перепланировка жилой комнаты. Ошибки и заблуждения
Основные требования к перепланировке жилой комнаты

Перепланировка жилой комнаты является одной из базовых вариантов ремонтных работ. Сегодня мы разберем от самых банальных до самых неожиданных ошибок, которые можно допустить при переустройстве.

Читать полностью »
Основные требования к перепланировке кухни

Большинство перепланировок связано с изменением конфигурации кухни и желанием получить оригинальный дизайн. Это обусловлено тем, что чаще всего она недостаточно просторная и удобная, особенно в

Читать полностью »
Согласование перепланировки санузла
Перепланировка санузла. Перенос, расширение, устройство

Под мокрыми зонами в строительной терминологии понимается санузел совмещенный, уборная и ванная комнанты. Перенос мокрой зоны в другую область квартиры возможен, но при условии, что

Читать полностью »