Согласование перепланировки квартиры в серии КОПЭ
Такой каталог позволил расширить варианты планировочных решений при устройстве новых зданий и внес разнообразие в жилой фонд существующих районов городов. Ее отличительная черта — наличие несущих стен не снаружи, а внутри здания. Потому перепланировка квартиры КОПЭ ограничена, ведь в противном случае может пострадать устойчивость целого каркаса дома.
Согласовать перепланировку квартиры в КОПЭ
Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут
Конструктивные особенности здания серии КОПЭ
Наружные стены – ненесущие трехслойные навесные панели, толщиной 300 мм.
Внутренние стены – несущие железобетонные, толщиной 140 и 180 мм или 220 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты, толщиной 140 мм.
Перегородки- ненесущие бетонные, толщиной 140 мм.
Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением.
К достоинствам данной серии можно отнести увеличенная теплозащита зданий благодаря измененной конфигурации наружных панелей.
К недостаткам, как и в других панельных домах, относится ограниченное количество вариантов перепланировок из-за большого количества внутренних несущих стен
Каталог типовых планировок квартиры серии КОПЭ
Модификации серии КОПЭ
Существует несколько модификаций серии КОПЭ, в которую входит: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000 КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Ниже рассмотрены все варианты
КОПЭ-80 и КОПЭ-87
Первый вид серийного дома. Здания начали возводится по типовому проекту в начале 80х годов. Примечательная серия тем, что в квартирах предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы. Первый этаж является как правило жилым.
КОПЭ-87 или КОПЭ (Широкий шаг)
Строительство модификации КОПЭ-87 производилось в начале 90-х годов. Отличается серия увеличенным шагом несущих внутренних стеновых панелей, что привело к увеличению площадей жилой комнат. В результате увеличения пролетов плит увеличилась и нагрузка на стены. В результате это сказало негативное влияние на некоторые возможные варианты перепланировок. К примеру, варианты устройства дополнительных проемов в несущих стенах сводится к невозможному решению.
КОПЭ-2000
В начале 2000-2001 гг. серия КОПЭ обзавелась еще одной модификацией - КОПЭ 2000. В ходе планировок принято решение об уменьшении пролетов до стандартных.
КОПЭ-М-ПАРУС
С 2003 появилась на свет серия КОПЭ-М-Парус. Дома данного типа имели ряд преимуществ:
- Современный внешний вид.
- Фасады облицованы плиткой.
- Выпуклые большие лоджии.
- Учтены недостатки прошлых лет и реализованы в новых планировках.
КОПЭ-Башня
И завершает список модификаций - серия КОПЭ-Башня.
Здания с подземным паркингом, одноподьездные. В домах имеются квартиры 1, 2, 3, 4 комнатные.
В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах добавлены дополнительные санузлы.
В однокомнатных и двукомнатных квартирах добавлены полукруглые балконы и эркеры, а в трешки и четырехкомнатные квартиры имеются по две лоджии.
Возможные варианты перепланировки
Ниже приведены примеры согласованных перепланировок квартир серии КОПЭ. Результатом работ можно выделить успешное получение разрешения на ремонт, последующее его выполнение, проведение приемки работ Мосжилинспекцией и получение акта о завершенной перепланировке, инвентаризация БТИ и прорисовка технического паспорта БТИ.
Перепланировка 2 комнатной квартиры серии КОПЭ
Пример перепланировки двухкомнатной квартиры.
Мероприятия по перепланировке
Пример перепланировки двухкомнатной квартиры, который уже получил разрешение на ремонт.
- Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых - облегченной
конструкции, толщиной 80-100 мм. - Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.
- Изменение назначения кухни на кабинет.
- Устройство кухни- ниши на площади коридора
Монтаж мойки и электроплиты на площади устроенной кухни-ниши. - Устройство санузла совмещенного, за счет площади уборной, ванной и части площади коридора.
- Устройство полов.
Графическая часть
Московский совет архитектуры и инженерии (МСАИ) вправе самостоятельно разрабатывать проекты перепланировки квартир серии КОПЭ, поскольку имеет лицензию СРО и регулярно проходит проверки. Специалисты МСАИ добьются согласования проекта с Мосжилинспекцией и иными ведомствами, если планируются изменения отдельных зон (например, для перепланировки кухни может понадобиться разрешение Мосгаза). Ведение согласования с автором проекта дома АО МНИИТЭП.
Перепланировка двухкомнатной и четырехкомнатной квартиры серии КОПЭ. Видео
В видео представлены варианты перепланировки 2 и 4 комнатной квартиры серии КОПЭ
