Перепланировка квартиры КОПЭ
Квартиры типа КОПЭ (расшифровывается как компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы) начали строиться в России с 1982 года. Серия многоэтажных зданий (от 12 до 22 этажей) была разработана архитекторами Рочеговым и Былинкиным. Ее отличительная черта — наличие несущих стен не снаружи, а внутри здания. Потому перепланировка квартиры КОПЭ ограничена, ведь в противном случае может пострадать устойчивость целого дома.

Что можно сделать?

Серия КОПЭ

В квартирах КОПЭ допускается:

  • расширить проем между кухней и комнатой, хотя он и находится в несущей стене (возможно, потребуется укрепление металлоконструкциями);
  • разделить комнату, чтобы сделать гардеробную, кладовую или новую комнату;
  • увеличить гостиную за счет коридора и/или прихожей;
  • объединить ванную комнату с туалетом.

В зависимости от количества комнат и подвида жилья перепланировка квартиры КОПЭ может быть более сложной. Например, из «однушки» можно сделать подобие студии, где стены будут в виде треугольников, а кухня будет плавно соединяться с комнатой.

Но и здесь есть ограничения. В Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011 года (п. 18) сказано, что «в случае проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, связанных с затрагиванием несущих конструкций многоквартирного дома, техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией — автором проекта дома». Если же к автору проекта обратиться невозможно, то заключение выдается организацией, которую выберет Мосжилинспекция.

Согласование перепланировки

Московский совет архитектуры и инженерии (МСАИ) вправе самостоятельно разрабатывать проекты перепланировки квартир КОПЭ, поскольку входит в СРО «Совет проектировщиков» и регулярно проходит проверки. Компания прошла международную сертификацию ИСО по таким ключевым направлениям, как пожарная безопасность, система менеджмента. Специалисты МСАИ добьются согласования проекта с Мосжилинспекцией и иными ведомствами, если планируются изменения отдельных зон (например, для перепланировки кухни может понадобиться разрешение Мосгаза).

Подписывайтесь

на наши страницы в социальных сетях, чтобы следить за последними новостями компании и знать все о перепланировках

Instagram
Instagram
YouTube
YouTube
Facebook
Facebook
VK
VK

Есть вопросы?

Задавайте их в комментариях ниже. Мы обязательно на них ответим. Ваша электронная почта не будет отображаться на страницах нашего сайта. Она нужна только для вашей индентификации.

Добавить комментарий