Перепланировка квартир в П-44Т

Перепланировка квартир в П-44Т отличается небольшим разнообразием вариантов дизайнерских решений. В данной короткой статье мы приведем несколько примеров обьектов, которые успешно получили разрешение на перепланировку и переустройство.

П-44Т — это типовая серия панельных многоквартирных жилых домов, состоящих из изолированных блок-секций (подъездов), высотой от 9 до 25 этажей. Автором проекта является проектный институт МНИИТЭП. Дома этой серии строились с 1997 по 2016 год.

Серия П-44Т
Серия П-44Т
Заказать согласование перепланировки квартиры в серии П-44Т

Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Содержание

Квартиры в домах типовой серии П-44Т имеют немного возможностей для модификации. Это связано с тем, что почти все стены являются несущими. Проектный институт АО МНИИТЭП в домах, построенных после 2007 года, категорически запретил сносить и (или) делать проемы в опорных конструкциях. Такое решение было принято из-за специальной технологии защиты здания от прогрессивного разрушения, примененной в домах этой серии. При устройстве в несущих стенах непроектных проемов эта система нарушается, что впоследствии может вызвать обрушение конструкций. Однако дома, построенные до 2007 года имеют возможность устройства проема в несущей стене в некоторых местах.

Конструктивные особенности здания серии П-44Т

Наружные стены – ненесущие трехслойные навесные панели, толщиной 300 мм.

Внутренние стены – несущие железобетонные, толщиной 140, 160 и 180 мм.

Перекрытия – железобетонные плиты, толщиной 140 мм.

Перегородки– ненесущие бетонные, толщиной 80-100 мм.

Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, плита электрическая.

Каталог типовых планировок. Серия П-44Т

Каталог типовой серии П-44Т
Каталог типовой серии П-44Т

Варианты перепланировок

Ниже приведены примеры согласованных перепланировок квартир серии П-44.Результатом работ можно выделить успешное получение разрешения на ремонт, последующее его выполнение, проведение приемки работ Мосжилинспекцией и получение акта о завершенной перепланировке,  инвентаризация БТИ и прорисовка технического паспорта БТИ.

Перепланировка однокомнатной квартиры серии П-44Т

Рассмотрим перепланировку 1 комнатной квартиры серии П-44Т.

Мероприятия по перепланировке и переустройству:

  1. Устройство проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой
  2. Расширение санузла за счет площади коридора
  3. Замена/перестановка сантехнического оборудования в санузле совмещенном
  4. Устройство декоративных стен в жилой комнате
  5. Устройство новых полов

Графическая часть

Перепланировка однокомнатной квартиры П-44Т с проемом в несущей стене 1
План до перепланировки
Перепланировка однокомнатной квартиры П-44Т с проемом в несущей стене 2
Демонтажно-монтажный план
Перепланировка однокомнатной квартиры П-44Т с проемом в несущей стене 3
План после перепланировки

Перепланировка двухкомнатных квартир серии П-44Т. Видео

В видео представлены варианты перепланировок двухкомнатных квартир серии П-44Т.

Перепланировка двухкомнатных квартир 

Перепланировка трехкомнатной квартиры серии П-44Т​

Рассмотрим перепланировку 3 комнатной квартиры серии П-44Т.

Мероприятия по перепланировке:

  • Демонтаж/возведение новых ненесущих перегородок – облегченной конструкции, толщиной до 80 мм.
  • Демонтаж/установка дверных блоков.
  • Расширение комнаты на площадь коридора.
  • Устройство коридора на части площади комнаты.
  • Устройство гардеробной на части площади комнаты.
  • Устройство кладовой на части площади коридора.
  • Расширение кухни на часть площади коридора.
  • Устройство уборной (6) на части площади ванной (6).
  • Обшивка сантехнического короба с люком для доступа к коммуникациям
  • Утепление балкона и лоджии.
  • Устройство полов.

Графическая часть

План квартиры до перепланировки
План квартиры до перепланировки
Экспликация до перепланировки
Экспликация до перепланировки
План квартиры после перепланировки
План квартиры после перепланировки
Экспликация после перепланировки
Экспликация после перепланировки
План квартиры с результатами обследования
План квартиры с результатами обследования
План квартиры с расстановкой инженерного оборудования
План квартиры с расстановкой инженерного оборудования

Как согласовать перепланировку в домах П-44Т?

Порядок согласования переустройства квартир П-44Т подчиняется общим правилам, предусмотренным 508 Постановлением Правительства Москвы. Узнать о том как согласовать перепланировку квартиры можно на специально подготовленной статье – порядок согласования перепланировки в Москве

У вас есть вопрос?

Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и уточним детали.

С этой статьей читают
Титульный лист проекта перепланировки
Проект перепланировки и переустройства
Техническое заключение
Техническое заключение на перепланировку
Титульный лист ТЗ по факту
Техническое заключение после ремонта
Пример Распоряжения о согласовании перепланировки Мосжилинспекции_Страница_1
Согласование перепланировки под ключ
Вам также может понравиться
Перепланировка жилой комнаты. Ошибки и заблуждения
Основные требования к перепланировке жилой комнаты

Перепланировка жилой комнаты является одной из базовых вариантов ремонтных работ. Сегодня мы разберем от самых банальных до самых неожиданных ошибок, которые можно допустить при переустройстве.

Читать полностью »
Основные требования к перепланировке кухни

Большинство перепланировок связано с изменением конфигурации кухни и желанием получить оригинальный дизайн. Это обусловлено тем, что чаще всего она недостаточно просторная и удобная, особенно в

Читать полностью »