Перепланировка квартир в П-44Т отличается небольшим разнообразием вариантов дизайнерских решений. В данной короткой статье мы приведем несколько примеров обьектов, которые успешно получили разрешение на перепланировку и переустройство.
П-44Т — это типовая серия панельных многоквартирных жилых домов, состоящих из изолированных блок-секций (подъездов), высотой от 9 до 25 этажей. Автором проекта является проектный институт МНИИТЭП. Дома этой серии строились с 1997 по 2016 год.
Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут
Содержание
Квартиры в домах типовой серии П-44Т имеют немного возможностей для модификации. Это связано с тем, что почти все стены являются несущими. Проектный институт АО МНИИТЭП в домах, построенных после 2007 года, категорически запретил сносить и (или) делать проемы в опорных конструкциях. Такое решение было принято из-за специальной технологии защиты здания от прогрессивного разрушения, примененной в домах этой серии. При устройстве в несущих стенах непроектных проемов эта система нарушается, что впоследствии может вызвать обрушение конструкций. Однако дома, построенные до 2007 года имеют возможность устройства проема в несущей стене в некоторых местах.
Конструктивные особенности здания серии П-44Т
Наружные стены – ненесущие трехслойные навесные панели, толщиной 300 мм.
Внутренние стены – несущие железобетонные, толщиной 140, 160 и 180 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты, толщиной 140 мм.
Перегородки– ненесущие бетонные, толщиной 80-100 мм.
Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, плита электрическая.
Каталог типовых планировок. Серия П-44Т
Варианты перепланировок
Ниже приведены примеры согласованных перепланировок квартир серии П-44.Результатом работ можно выделить успешное получение разрешения на ремонт, последующее его выполнение, проведение приемки работ Мосжилинспекцией и получение акта о завершенной перепланировке, инвентаризация БТИ и прорисовка технического паспорта БТИ.
Перепланировка однокомнатной квартиры серии П-44Т
Рассмотрим перепланировку 1 комнатной квартиры серии П-44Т.
Мероприятия по перепланировке и переустройству:
- Устройство проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой
- Расширение санузла за счет площади коридора
- Замена/перестановка сантехнического оборудования в санузле совмещенном
- Устройство декоративных стен в жилой комнате
- Устройство новых полов
Графическая часть
Перепланировка двухкомнатных квартир серии П-44Т. Видео
В видео представлены варианты перепланировок двухкомнатных квартир серии П-44Т.
Перепланировка двухкомнатных квартир
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии П-44Т
Рассмотрим перепланировку 3 комнатной квартиры серии П-44Т.
Мероприятия по перепланировке:
- Демонтаж/возведение новых ненесущих перегородок – облегченной конструкции, толщиной до 80 мм.
- Демонтаж/установка дверных блоков.
- Расширение комнаты на площадь коридора.
- Устройство коридора на части площади комнаты.
- Устройство гардеробной на части площади комнаты.
- Устройство кладовой на части площади коридора.
- Расширение кухни на часть площади коридора.
- Устройство уборной (6) на части площади ванной (6).
- Обшивка сантехнического короба с люком для доступа к коммуникациям
- Утепление балкона и лоджии.
- Устройство полов.
Графическая часть
Как согласовать перепланировку в домах П-44Т?
Порядок согласования переустройства квартир П-44Т подчиняется общим правилам, предусмотренным 508 Постановлением Правительства Москвы. Узнать о том как согласовать перепланировку квартиры можно на специально подготовленной статье – порядок согласования перепланировки в Москве
