Согласование перепланировки квартиры в Видном
Согласование изменений жилых помещений в РФ регулируется Жилищным Кодексом. Но в каждом городе действует собственные регламенты для данной процедуры. Например, в Ленинском муниципальном районе Московской области применяется Постановление 2827, утвержденное местной администрацией 11.08.16 г. Собственники, которые намерены начать перепланировку и благоустроить свою квартиру в Видном, должны строго следовать положениям этого нормативного акта, а также федерального законодательства.
Документы — многостраничные и сложные для понимания, поэтому чтобы не упустить важные детали, лучше обратиться к услугам профессионалов. Московский совет архитектуры и инженерии занимается разработкой проектов и другими вопросами, которые возникают при получении официального разрешения на перепланировку квартир, в том числе в Видном.
Документы на перепланировку
Для получения разрешения на ремонт необходимо подготовить ряд докумнетов:
- Выписка из ЕГРН;
- Технический паспорт БТИ;
- Проект перепланировки и переустройства, который должен быть разработан проектной организацией с лицензией на проектирование (СРО).
Узаконивание ремонта производится предварительно, то есть до начала работ. Понадобится заполнить заявление по утвержденной форме, предоставить правоустанавливающие бумаги и согласие заинтересованных лиц (членов семьи, соседей). Заполнение и подача заявления осуществляется через официальный портал государственных услуг по Московской области https://mosreg.ru/
Перечень мероприятий по перепланировке требующих согласование
1.3. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и включает в себя:
1.3.1. установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
1.3.2. перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
1.3.3. устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат; 1.3.4. прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.1.4. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и включает в себя: возведение, перенос и разборку перегородок;
1.4.1. ликвидацию, перенос и устройство дверных проемов;
1.4.2. разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
1.4.3. устройство дополнительных кухонь и санузлов;
1.4.4. изменение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
1.4.5. ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; 1.4.6. устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Постановление №2827 Ленинского городского округа по согласованию перепланировки и переустройства
Порядок согласования перепланировки в Видном
Очередность согласования перепланировки и переустройства квартиры в Видном мы описывали в статье “Согласование перепланировки в Московской области“. Порядок согласования для всех городов МО единый. Но все же мы не можем не сказать несколько важных слов об согласовании. Для собственников квартир в голове требуется держать три главных этапа и ориентироваться на них:
- Получение разрешения на ремонт и дальнейшая его реализация;
- Вызов инспекции на проверку выполненных работ и получение акта о завершенной перепланировки;
- Заказ инвентаризации БТИ с дальнейшей фиксацией новой планировки в техническом паспорте БТИ.
Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут
