Согласование перепланировки в городе Мытищи

Заказать согласование перепланировки в Мытищах

Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Мероприятия требующие согласования

Основные правила изложены в регламенте, утвержденном комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области в распоряжении 28РВ-101 от 13 марта 2019 года. Собственники или наниматели могут упростить для себя задачу по согласованию предстоящего ремонта, поручив разработку проекта и организацию процедуры «Московскому совету архитектуры и инженерии».

Согласно регламента по согласованию перепланировки и переустройства квартир в городе Мытищи перечень перечень мероприятий по перепланировке и переустройства следующий:

п.3.3., п.3.4. 

Установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
Перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
Устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
Прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перенос и разборку перегородок;
Перенос и устройство дверных проемов;
Разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
Устройство дополнительных кухонь и санузлов;
Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
Ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
Устройство или переоборудование существующих тамбуров;
Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается.

Регламент по согласованию перепланировок в городе Мытищи


Скачать регламент

Перечень документов для перепланировки квартиры в Мытищах

Список документов для всех городов Московской области одинаковы. Для получения разрешения на ремонт собственнику необходимо подать заявление на получение разрешения на ремонт, заполненное через mosreg.ru. К заявлению приложить:

  1. Выписку из ЕГРН;
  2. Технический паспорт БТИ на квартиру;
  3. Проект перепланировки и переустройства, оформленное проектной документацией с лицензией на проектирование (СРО);
  4. Согласие всех собственников квартиры.

Пример согласованного проекта перепланировки квартиры в Мытищах

Данная проектная документация разработана компанией Мсаи для согласования перепланировки квартиры. Ремонтные работы узаконены в полном объеме с администрацией города Мытищи, в результате получен акт о завершенном переустройстве. Изменения зафиксированы в новом техническом паспорте БТИ. 

Порядок согласования перепланировки

Очередность согласования перепланировки и переустройства квартиры в Мытищах мы описывали в статье “Согласование перепланировки в Московской области“. Порядок согласования для всех городов МО единый. Но все же мы не можем не сказать несколько важных слов об согласовании. Для собственников квартир в голове требуется держать три главных этапа и ориентироваться на них:

  1. Получение разрешения на ремонт и дальнейшая его реализация;
  2. Вызов инспекции на проверку выполненных работ и получение акта о завершенной перепланировки;
  3. Заказ инвентаризации БТИ с дальнейшей фиксацией новой планировки в техническом паспорте БТИ.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры?

Распоряжение 28РВ-101 прямо такую процедуру не предусматривает. В пункте 6.1 включены только две услуги (этапа), в том числе:

  • для «согласования проведения работ…»;
  • «подтверждения завершения работ…».

Но узаконить постфактум все-таки возможно, для этого используются два способа:

  1. Сообщить о проведенном ремонте уже после того, как будут предприняты действия, включенные в стандартную процедуру — подача заявки, разработка и предоставление проекта.
  2. Через суд, в том числе на основании положений Жилищного кодекса РФ. В статье 29, пункте 4 отмечено: «…помещение… может быть сохранено в переустроенном …состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
envelopephonemap-markermagnifiercrossmenuarrow-up-circle