Титульный лист ТЗ по факту

Техническое заключение после перепланировки

Техническое заключение после перепланировки является одним из разновидностей проектной документации, предназначенных для согласования выполненных работ в Мосжилинспекции, БТИ, Москомархитектуре, Роспотребнадзоре и органах местного самоуправления.

Полное название документа – Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и переустройству.

Стоимость технического заключения после перепланировки составляет 25 000 р.

Заказать техническое заключение после перепланировки квартиры

Требования к техническому заключению по факту выполненных работ

Для узаконивания уже проведенных изменений в жилых или нежилых помещениях многоэтажных объектов необходимо предоставить комплект документов в уполномоченный орган. В список входят и бумаги технического характера, в том числе Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и переустройству помещения.

Соответствующие требования содержатся в Постановлении 508-ПП, изданном Правительством Москвы. В нормативном акте (приложение 2) среди необходимых сведений под пунктом 2.5.1.1.3.7 указано «Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения…, оформленное проектной организацией в соответствии с Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме…». 

Компания «Московский совет архитектуры и инженерии» готова провести необходимые обследования, замеры и расчеты, тщательно изучить объект, объективно оценить допустимость перепланировки и выдать официальный документ по утвержденной форме.

Состав документации

Согласно Постановлению 508-ПП (приложение 3) техническое заключение включает:

  1. Пояснительную записку.
  2. Графические и текстовые материалы.
  3. Выводы о фактическом состоянии несущих и иных конструкций, инженерного оборудования.
  4. Обязательства проектной организации, копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации, документ о полномочиях должностного лица.
  5. Список нормативных актов, по которым проводилась экспертиза.

В частности, должны быть приложены планы помещений до и после переустройства, перечень работ, чертежи деталей и узлов, результаты инструментальных исследований, фотографии.

Пример графической части технического заключения по факту выполненного ремонта

Где можно оформить техническое заключение на выполненную перепланировку?

Правом составления технического заключения наделены авторы проектов домов (прописаны в паспорте БТИ конкретного объекта), но такое ограничение действует только для работ, затрагивающих состояние несущих конструкций. В пункте 18 приложения 1 постановления 508-ПП сказано: «В случае проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, связанных с затрагиванием несущих конструкций многоквартирного дома, техническое заключение …оформляется проектной организацией — автором проекта дома.

При отсутствии сведений об авторе проекта… оформляется проектной организацией, отобранной Мосжилинспекцией». В остальных ситуациях услугу может оказать любая компания – член профильной саморегулируемой организации, в том числе «Московский совет архитектуры и инженерии».

«Московский совет архитектуры и инженерии» готов составить грамотное техническое заключение на выполненную перепланировку, которое безоговорочно примут в уполномоченном ведомстве и которое позволит быстрее узаконить ремонт в Вашей квартире.

Важно знать при согласовании выполненной перепланировки

Для большего понимая процессов согласования перепланировки и переустройства рекомендуем вам ознакомиться с подготовленными статьями по данной теме

  1. Что относится к перепланировке и переустройству квартиры/апартаментов и нежилого помещения?
  2. Чем грозит незаконная перепланировка?

С этой статьей читают

Титульный лист проекта перепланировки
Проект перепланировки и переустройства
Техническое заключение
Техническое заключение на перепланировку
Техническое заключение АО МНИИТЭП
ТЗ ГБУ 1
Техническое заключение ГБУ "Экспертный Центр"

Появились вопросы?

Оставьте заявку мы свяжемся с вами в течении 5 минут