Деревянные перекрытия в квартире. Согласование

Путь согласования перепланировки квартиры с деревянными перекрытиями не легок, так как он отличается от обычного согласования перепланировки. Сложность заключается в том, что деревянные перекрытия встречаются в жилых кирпичных домах, построенных, как по типовым, так и по индивидуальным проектам 30х-50х годов. Несущая способность перекрытий со временем уменьшена, поэтому необходимо выполнять дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности проживания и проходить дополнительные этапы согласования.

Содержание скрыть

1 Конструкция деревянных перекрытий

2 Особенности согласования перепланировки квартиры с деревянными перекрытиями

У вас есть вопрос?

Получить консультацию от специалистов

Ваше имя *

Ваш телефон *

Чекбокс *

• Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Website

Отправить

Конструкция деревянных перекрытий

Конструкция пола деревянного перекрытия в квартире, в большинстве случаев, является типовой. Ниже представлен пример состава деревянного перекрытия:

• Финальное покрытие пола - паркет, линолеум;
• Черновая доска;
• Деревянные или металлические балки. Второй вариант относится к смешанным перекрытиям;
• Пустоты между балками заполнены строительным мусором, шлаком;
• Подшивка потолка соседей выполнена из деревянного наката. Он является финальным разделением вашего пола и потолка соседей ниже лежащего этажа;
• Штукатурный слой, известковый раствор.

При перепланировке квартиры с деревянными перекрытиями, в ходе выполнения ремонтных работ, производится замена строительного мусора на легкие звукоизоляционные материалы. В некоторых случаях, для обеспечения безопастности, производится замена . 

Для получения разрешения на перепланировку необходимо сначала получить техническое заключение от ГБУ "Экспертный центр", который уполномоченный Мосжилинспекцией. Подробнее о техническом заключении можно узнать здесь. При заказе документа собственник должен предоставить эскиз будущей перепланировки или дизайн-проект, выписку из ЕГРН и технический паспорт БТИ.

Перед приездом инженера необходимо сделать несколько небольших вскрытий пола размером 500х500 мм или 500х1000 мм в комнате, кухне и коридоре, чтобы найти расположение балок. Если вы не уверены, где делать вскрытие, подготовьте все необходимые инструменты (или пригласите рабочего), чтобы сделать вскрытие в указанных инженером местах.

После получения положительного технического заключения процесс согласования перепланировки квартиры с деревянными перекрытиями не отличается от обычного. Собственнику потребуется разработать проект перепланировки в проектной организации с допуском СРО. Подробную информацию о процессе согласования можно найти в статье "Порядок согласования перепланировки в Москве".