Обмер помещения
Работа над проектом начинается с обмера помещения и анализа технического паспорта на возможные ошибки.
Точные размеры следует знать при обращении за такими услугами, как подготовка проекта перепланировки, составление технического заключения на перепланировку, составление технического заключения по факту выполненного ремонта и согласование перепланировки под ключ.
Обмер помещения площадью до 100 м² – 5000 рублей
Обмер помещения площадью более 100 м² – от 7000 рублей в зависимости от площади
Срок подготовки 3 рабочих дня
Оставьте свои данные, и наши специалисты свяжутся с вами
Описание услуги
Выехав на объект, специалист измеряет все помещения в квартире, толщину перегородок, размеры простенков и проёмов. Фиксирует на фото положение стояков водоснабжения, канализации, вентиляционных коробов, труб и радиаторов отопления.
По результатам измерений инженеры вычерчивают обмер и сравнивают его с поэтажным планом БТИ. Заказчик получает заключение, соответствует ли фактическая планировка квартиры зафиксированной в техническом паспорте, какие отклонения от техпаспорта выявлены и есть ли возможность согласовать данную перепланировку. Если есть нарушения, мы даём рекомендации по их устранению, чтобы ответ надзорных органов был положительным. Получив всю эту информацию, заказчик принимает решения о следующих шагах.
Результаты обмера помещения. Пример
Заказчику требовалось составить техническое заключение по факту выполненного ремонта. По результатам нашего обмера в техническом паспорте БТИ выявлено две ошибки. Во-первых, при выходе на лоджию между дверью и окном по плану БТИ отмечен простенок. По факту его не было. Во-вторых, простенок слева от входной двери показан на плане в несколько раз шире, чем на самом деле. Мы обратились в БТИ с просьбой внести исправления в поэтажный план, чтобы устранить ошибки.
Техник БТИ приехал в квартиру и выполнил обмеры, на основании которых подготовил новый поэтажный план. Однако и в этом документе мы нашли неточности, отражённые на рисунке ниже. Тогда мы снова обратились в БТИ и сообщили об этом. Они внесли изменения, и план стал соответствовать реальной планировке квартиры. После этого мы смогли подготовить техническое заключение по факту и согласовать его.
Услуга помогает собственникам получить план квартиры с точными размерами и исправить ошибки в техническом паспорте. Благодаря этим действиям ошибка не будет встречаться снова в последующих документах на квартиру. По окончании подготовительного этапа можно приступать к подготовке проектной документации на перепланировку.
Заключение
Обмер помещения и анализ технического паспорта квартиры или нежилого помещения потребуется для:
- сбора информации при подготовке проектной документации;
- выявления возможных ошибок в техпаспорте;
- проверки планировки на возможность выполнения ремонтных работ или согласование ранее выполненных.