Керамическая плитка в жилой комнате

Мы много раз пытались согласовать перепланировку квартиры с конечным покрытием полов в виде керамической плитки в жилой комнате либо на части площади бывшей жилой комнаты. В ответ на каждое такое обращение получали только отказы. Мосжилинспекция обосновывала отказ как «ухудшение жилищных условий соседей» (из-за шума). Должностные лица ссылались на СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением N 1)». СП «Полы» содержит приложение «Д», в котором указывается, какое покрытие можно использовать в различных типах помещений. В частности, для жилых комнат названы следующие типы напольного покрытия: линолеум, паркет, массивная или паркетная доска, ламинированный паркет, дощатое покрытие. В данном перечне отстутствует керамическая плитка. Однако приложение «Д» в соответствии с текстом документа на сайте Минтсроя РФ является рекомендуемым.

Мы решили внести ясность. Направили в Мосжилинспекцию обращение, чтобы получить официальный ответ от этого ведомства. Вопрос сформулировали следующим образом: «Можно ли использовать керамическую плитку или керамогранит в качестве конечного покрытия пола в жилых комнатах?»

Мосжилинспекция направила в ответ письмо, основное содержание которого можно выразить в двух пунктах:

1. При замене покрытия пола должны быть соблюдены требования СанПиН 2.1.2.2645010 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 29.13330.2011 «Полы», СП 51.13330.2011 «Защита от шума» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
2. Приложение «Д» к СП 29.13330.2011 «Полы» в соответствии с приказом Минстроя России № 982/пр от 22.12.2021 из рекомендуемого стало обязательным, и теперь укладывать керамическую плитку и керамогранит в жилых комнатах не допускается. Ниже приводим ответ Мосжилинспекции полностью.

Добавим, что на практике легко проходят согласование следующие конечные покрытия пола: кварцвиниловая плитка, ковролин, пробковое покрытие. Также следует отметить, что если проект перепланировки предусматривает устройство покрытия из керамической плитки или керамогранита на первом этаже, то его Мосжилиспекция согласует, так как при этом не ухудшаются жилищные условия соседей.