Общая информация
Жилой комплекс «Ривер парк Коломенское» находится в районе Нагатинский Затон Южного округа. Ближайшая станция метро – «Нагатинский Затон». По состоянию на апрель 2026 года сданы 11 монолитных корпусов переменной этажности от 4 до 21 этажей, построенных с 2021 по 2024 год. Ещё три корпуса сдадут в эксплуатацию в 2026 году.
«Ривер парк Коломенское» построен на месте Московского судостроительного и судоремонтного завода, закрытого в 2015 году. За 80 лет своего существования завод произвёл свыше 1800 единиц флота, большинство из которых составили речные пассажирские суда различных типов. В настоящее время напротив ЖК строится новый судостроительный завод.
Застройщик ЖК «Ривер парк Коломенское» – МССЗ (группа компаний «Речников инвест»). Автор проекта – архитектурное бюро ADM.
Конструктивные особенности зданий
- Наружные стены – несущие многослойные, выполнены из железобетона, утеплителя, облицовочного кирпича;
- Внутренние стены и пилоны – несущие монолитные железобетонные;
- Перекрытия – монолитные железобетонные;
- Перегородки – пенобетонные блоки. В квартирах без отделки имеется трассировка перегородок гипсобетонными панелями.
Девелопер «Ривер парка», компания «Аеон Девелопмент», позиционирует его как жилой комплекс бизнес-класса. Но и здесь большинство квартир сдаётся без отделки. Чтобы согласовать ремонт в квартире по своему вкусу, новосёлы обращаются в компанию МСАИ за проектом перепланировки.
Перепланировка квартир в ЖК «Ривер парк Коломенское»
Во время перепланировки квартир, которые девелопер передаёт покупателям с трассировкой перегородок, выполняют следующие работы:
- демонтируют эту трассировку;
- устраивают перегородки и установаливают дверные блоки в соотвествии с проектом перепланировки;
- в санузлах устанавливают сантехнику, а на кухне – мойку и электроплиту;
- по всей площади квартиры устраивают конструкцию полов со звуко- и гидроизоляцией.
Эти мероприятия произвели и в квартирах, о которых пишем ниже. Рассмотрим, как изменилась их планировка в результате ремонта.
2-комнатная квартира на Корабельной улице, 1
Жилые комнаты
Увеличили спальню (4) за счёт гостиной (5).
Кухня
Устроили кухню-столовую на большей части гостиной (5) и на всей площади коридора (2). Присоединили к этому помещению часть прихожей (1). Зона кухни составляет 7,6 м².
Санузел
В санузле (7), помимо другого сантехнического оборудования, установили душевой трап.
Гардеробная
Её устроили на части комнаты (4). При входе в помещение установлена стеклянная раздижная дверь.
Кабинет
На площади кухни (6) устроили кабинет и расширили помещение за счёт кухни-гостиной (2).
После перепланировки жилая комната номинально осталась лишь одна – помещение (4) площадью 13,2 м². Однако в действительности собственник имеет три полноценных жилых пространства. Функциональное зонирование квартиры в результате выполненных работ стало лучше приспособлено к пожеланиям владельца.
3-комнатная квартира на Корабельной улице, 5А
Жилые комнаты
Комнату (2) расширили на часть комнаты (3). В комнате (1) возвели декоративную конструкцию.
Санузел
В квартире устроили два совмещённых санузла:
- помещение (5) на всей площади уборной и части ванной (6) и коридора (8);
- помещение (6) на оставшейся площади ванной и части коридора.
Установили душевой трап в санузле (5).
Гардеробная
Её границы не изменились, но при входе поставили широкую раздвижную дверь.
Кроме того, в жилых комнатах и санузлах выполнили дополнительную звукоизоляцию стен.
Таким образом, более всего в результате перепланировки изменились мокрые зоны: вместо одного раздельного санузла владелец квартиры получил два совмещённых.
Заключение
«Ривер парк Коломенское» построен максимально близко к реке, и это одно из самых главных его преимуществ. Помимо этого, в отзывах о жилом комплексе отмечают интересную архитектуру, удачное благоустройство дворов и общественных пространств, а также наличие собственной набережной. Главный недостаток, за который критикуют ЖК, – это качество звукоизоляции в квартирах. Недаром в одном из проектов, которые мы показали в статье, были выполнены мероприятия по дополнительной звукоизоляции.
На «Яндекс недвижимости» комплекс получил 5 баллов из 5, на «Новостроеве» – 4,7, а на «Циане» – 4,5.
Ещё одно планировочное решение для квартиры в «Ривер парке» опубликовали в телеграм-канале и сообществе ВК.
Актуальные цены на услуги проектирования и согласования вы найдёте на этой странице нашего сайта.
