Устройство душевого трапа. Согласование перепланировки

Душевой трап – это сливная система желобного типа. Она вмуровывается в стяжку пола и обеспечивает слив воды из душевой кабины в канализацию. В этой статье рассмотрим основные типы душевых трапов и, конечно, ответим на главные вопросы: можно ли согласовать с надзорными органами установку такой сливной системы, а если можно, то как это сделать.

Устройство душевого трапа
Душевой трап в ванной комнате

Можно ли устраивать душевой трап в квартире?

Устройство душевого трапа в квартире до 1 июля 2021 года было запрещено. Однако в указанный день вступил в силу СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий», который разрешает и регламентирует установку душевых трапов в ванных комнатах жилых зданий. В примечании 2 к пункту 17.8 этого документа сказано:

В ванных комнатах жилых зданий, гостиниц и пансионатов трапы не устанавливаются, за исключением случаев, когда в ванных комнатах жилых зданий, номерах гостиниц и пансионатов трапы выполняют роль душевого поддона.

Нужно пояснить эту законодательную норму. ГОСТ 1811-2019 «Трапы для систем канализации зданий» определяет душевой трап как устройство для приёма и отвода в канализационную сеть сточных вод с полов помещений. Если трап отделён от остальной площади санузла строительными конструкциями (например, подиумом, переливным порожком или стенкой душевой кабины), то сбор воды будет происходить не со всей площади пола в санузле, а только с площади трапа. В этом случае трап будет выполнять роль душевого поддона. Трапы, собирающие воду со всей площади санузла, устанавливать в квартирах по-прежнему нельзя.

Установка душевого трапа является переустройством и должна быть отражена в техническом плане квартиры, который оформляет БТИ. Этот вид работ необходимо согласовывать по проекту переустройства и перепланировки. Обязательным для согласования условием является гидроизоляция пола и стен в санузле. В месте устройства душевого трапа стены должны быть гидроизолированы до высоты, превышающей на 20–30 см уровень расположения душевой лейки, или до потолка. 

Если у вас есть вопрос, можно задать его напрямую специалистам, заполнив форму.

Конструкции душевого трапа

На сегодняшний день нашей компанией выявлено несколько видов конструкции трапов для душевой, которые успешно проходят согласование, и заказчики получают разрешение на ремонт.

Устройство душевого трапа. Вариант 1

Ниже приводим пример конструкции по устройству съёмного душевого поддона. Как мы видим, каркас поддона выполнен из металических элементов. Это позволяет поднять поддон на определённую высоту для монтажа сливной системы. Торцевые грани душевого поддона обшиваются декоративным экраном либо закладываются. При закладке возможно смонтировать люк доступа к инженерным коммуникациям.

Конструкция устройства душевого поддона
Конструкция устройства душевого поддона

Фотофиксация согласованного душевого поддона

Устройство душевого трапа. Вариант 2

Следующий доступный для согласования вариант устройства душевого трапа. Он представляет собой готовый под отделку и монтаж душевой поддон из пенополистирола со сформированным уклоном к точке слива. Может устанавливаться на любую поверхность, в том числе на каркас. Готов к отделке кафелем, мозаикой, керамогранитом. На первом фото показана схема такого душевого трапа, а на втором – конструкция, установленная во время ремонта в квартире.

Слив может быть как линейным, так и точечным.

Как видно на фото «Конструкция душевого трапа», в трапе помимо сифона есть ещё одно небольшое отверстие. Это ревизионный люк, предназначенный для проведения различных мероприятий по замене и очистке канализационного слива и трубы.

При монтаже такого трапа нужно соблюдать последовательность действий, указанную в инструкции на сайте производителя – компании «Руспанель».

Устройство душевого трапа. Вариант 3

Самый распространённый вариант душевого трапа – конструкция в строительном исполнении, выполненная из стяжки.

Конструкция устройства душевого трапа. Вариант со стяжкой
Конструкция устройства душевого трапа. Вариант со стяжкой
Важно знать: В некоторых панельных зданиях (П-44, КОПЭ, П-3 и др.) используются плиты перекрытия толщиной 140–160 мм. Допустимая нормативная нагрузка на плиту перекрытия составляет 600–800 кг на 1 квадратный метр. Для душевого трапа, выполненного из цементно-песчаного раствора толщиной в 10 см и стяжки, толщина которой по всему перекрытию составляет 6 см, расчётной нагрузки может и не хватить (см. пример расчёта в картинке ниже).
Расчет плиты перекрытия при устройстве душевого трапа
Расчёт плиты перекрытия при устройстве душевого трапа

Выводы по устройству душевого трапа, выполненного из армированной стяжки

Вариант устройства душевого трапа из стяжки вполне реализуемый и согласуемый, однако не стоит делать высоту поддона слишком большой.

Готовые решения устройства душевого поддона

В рамках перепланировки и переустройства квартиры следует упомянуть и классический вариант душевого поддона. Конструкция является заводской и легко монтируется. Меньше трудозатрат и времени монтажа. Очень легко заменить на новый.

Устройство душевого поддона. Вариант 4

Готовые душевые кабины с поддоном могут быть альтернативой трапу. Примеры таких конструкций представлены на фотографиях ниже.

Мосжилинспекция разъясняет: душ-трап

Зачастую жители обращаются в инспекцию за консультацией по переустройству, в частности, по установке душа-трапа. Душевые зоны индивидуального планирования в последнее время чрезвычайно популярны в дизайне современных ванных комнат. Владельцы квартир, обустраивая в ванной комнате душевую зону по собственному проекту, создают новые и интересные планировочные решения, воплощая в жизнь свои индивидуальные предпочтения. Владельцы малогабаритных санузлов, отказываясь от ванны в пользу компактного душевого уголка, решают по-своему проблему экономии и оптимального использования пространства.
Душевой сливной трап – это специальный элемент сантехнических коммуникаций, предназначенный для отвода воды в систему канализации. Как правило, душевые трапы устанавливаются непосредственно в пол. Любой трап, так или иначе, имеет свои габаритные размеры. Средняя высота стандартного трапа около 9 см. И если в частном доме вы можете запланировать обустройство сливной системы ещё на этапе строительства и проектирования коммуникаций, то в многоэтажных домах для установки трапа потребуется поднятие уровня пола на высоту самого изделия или обустройства подиума в душевой зоне для соблюдения уклона для слива.

Устройство душевого трапа в апартаментах и нежилых помещениях

При переустройстве нежилых помещений, в том числе апартаментов, установка душевых трапов также разрешена. Имеет значение, в каком здании расположено помещение. Если это многоквартирный дом, то потребуется согласование не только с Мосжилинспекцией, но и с Центром гигиены и эпидемиологии. Требования к проекту перепланировки и техническому заключению о состоянии несущих конструкций те же, что и в случае ремонта в квартире, и определяются они постановлением Правительства Москвы № 508-ПП. Работы по переустройству нужно согласовать до их проведения. Согласование выполненных работ по факту возможно, однако в этом случае собственнику помещения придётся заплатить штраф.

Если же устройство душевого трапа планируется в полностью нежилом здании, то порядок согласования проще. Потребуется проект перепланировки и ТЗ о состоянии несущих конструкций, но получение распоряжения на перепланировку не предусмотрено. После завершения ремонта следует обратиться в БТИ, чтобы зафиксировать выполненные работы в новом техническом паспорте помещения. Затем изменённые характеристики объекта отображаются в выписке из ЕГРН, которую формирует Росреестр.

Общие выводы

С 2021 года душевые трапы в квартирах разрешены. Существует несколько типов этих систем, в том числе с металлическим каркасом, из пенополистирола, из стяжки пола. Для устройства любого из этих трапов потребуется проект перепланировки, согласованный с Мосжилинспекцией. Компания МСАИ имеет большой опыт в подготовке и утверждении таких проектов.

Узнать больше о перепланировке санузла можно на странице Перепланировка санузла.

Больше  информации о порядке согласования перепланировки можно получить здесь.

Получить консультацию

Заполните форму и наши специалисты свяжутся с вами

С этой статьей читают

envelopephonemap-markermagnifiercrossmenuarrow-up-circle