Перепланировка квартир в Башне Вулыха. Описание серии



Приветствую гость! В данной статье мы разбираем кирпичный дом серии Башня Вулыха (II-67). Рассказываем о истории создания дома, о достоинствах и недостатках и разумеется сама перепланировка квартир в Башне Вулыха.

Описание серии дома

 Проект башни Вулыха был разработан архитектором Вулыхом Ефимом Петровичем. К менее известным сериям данного архитектора также относятся Смирновская и Тишинская. 

Строились данные здания с 1963 по 1986 года. Здания относятся к серии домов II-67. Этажность — 14 этажей реже встречаются 9, 12, 15, 16 и 18 этажные постройки . Высота этажа 2.7 м.

В советские года дома относились к элитным, и в таких зданиях квартиры предназначались для руководителей, творческих работников, сотрудников силовых ведомств и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Соответсвенно о комфортном проживании позаботились намного больше, чем о качестве жилья  массовой застройки. 

Здание отличается от типовых серийных домов тем, что внутренний несущий каркас сооружения выполнен из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий. Наружный каркас дома выполнен из несущих кирпичных стен.

К положительным особенностям здания относятся хорошие теплотехнические показатели, большая площадь кухонь и лоджий, раздельные санузлы и огромные возможности в перепланировке, в связи с отсутствием внутренних несущих стен в квартирах. 


Башня Вулыха II-67
Серия Башня Вулыха

Конструктивные особенности

Несмотря на внутренний несущий каркас здания, выполненный из железобетона, дома являются кирпичными.

Наружные стены выполнены из керамического кирпича, являются несущими, толщиной 510 мм.

Колонны расположены по периметру квартир и являются несущими сборными железобетонными, сечением 400х600 мм.

Ригели — несущие, сборные железобетонные, опираются на несущие колонны. Сечение 400х600 мм.

Плиты перекрытия — несущие  многопустотные сборные железобетонные, толщиной 220 мм, расположены перпендикулярно железобетонным ригелям.

Перегородки — межквартирные — гипсобетонные панели, толщиной 200 мм; внутриквартирные —  не несущие гипсобетонные панели, толщиной 80 мм.

Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, электроснабжением-220В, газифицировано.

Каталог типовых планировок серии


Каталог типовых планировок серии башня Вулыха
Каталог типовых планировок серии Башня Вулыха

Перепланировка квартир в Башне Вулыха. Серия II-67

Для согласования перепланировки квартиры в серии Башня Вулыха вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства  и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.

Рассмотрим 🧐возможные варианты перепланировки трехкомнатной и однокомнатной квартир кирпичного дома серии Башня Вулыха(II-67). Все детали в видео

Перепланировка однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии Башня Вулыха

Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии Башня Вулыха

Башня Вулыха 3 комнатная квартира. Пример реальной выполненной перепланировки.

Мы рассматриваем перепланировку трехкомнатной квартиры серии Башня Вулыха (II-67).

План квартиры до перепланировки. Данный план вычерчивается в соотвествии с планом БТИ, предоставленным заказчиком


Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 1


Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 2

Демонтажи-монтажный план квартиры. На плане для наглядности отображены все мероприятия которые выполняются в квартире.

Выполненные мероприятия по перепланировке:

1. Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых — облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, толщиной до 100мм.

2. Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.

3. Демонтаж шкафа встроенного (8).

4. Устройство дверного блока с плотным притвором между кухней (4) и комнатой (3). 

5. Устройство санузла совмещенного (5), за счет площади уборной (5), за счет площади ванной (6), за счет части площади коридора (7) и части площади шкафа встроенного (8), с учётом:

— Замены сантехприборов.

— Устройство двух инсталляций и обшивки из из ГКЛ.

— Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией

6. Устройство полов. Устройство звуко-гидроизоляции полов

План квартиры после перепланировки. На чертеже отображен финальный вид квартиры, по которому и будет вычерчиваться новый план БТИ.


Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 3

Обратный звонок

Оставьте заявку на обратный звонк. Наш специалист свяжется с вами и проконсультирует вас по любому интересующему вас вопросу, касаемо перепланировок абсолютно БЕСПЛАТНО.

Рекомендации для ознакомления

 Для того, чтобы понять, как согласовать перепланировку вашей квартиры, рекомендуем вам ознакомиться с подготовленными статьями по данной теме:

1. Что относится к перепланировке и переустройству

2. Незаконная перепланировка. Чем грозит?

3. Все статьи о перепланировках

Хотели бы вы, чтобы мы разобрали возможные варианты перепланировки именно вашей квартиры? Отправьте нам ваш план БТИ в колонке слева в графе «Задайте нам вопрос» и мы обязательно его разберем

Подписывайтесь 

на наши страницы в социальных сетях, чтобы следить за последними новостями:

Instagram

Facebook

Вконтакте

Youtube

Есть вопросы?

Задавайте их в комментариях ниже. Мы обязательно на них ответим. Ваша электронная почта не будет отображаться на страницах нашего сайта. Она нужна только для вашей индентификации.

Добавить комментарий