Перепланировка квартиры Башни Вулыха. Описание серии II-67

Приветствую гость! В данной статье мы разбираем кирпичный дом серии Башня Вулыха (II-67). Рассказываем о истории создания дома, о достоинствах и недостатках и разумеется сама перепланировка квартиры Башни Вулыха

Заказать согласование перепланировки квартиры в Башне Вулыха

Башня Вулыха II-67 Информация о серии
Башня Вулыха II-67

Описание серии дома​ Башни Вулыха

Башня Вулыха II-67 Фасад
Башня Вулыха II-67 Фасад

 Проект башни Вулыха был разработан архитектором Вулыхом Ефимом Петровичем. К менее известным сериям данного архитектора также относятся Смирновская и Тишинская. 

Строились данные здания с 1963 по 1986 года. Здания относятся к серии домов II-67. Этажность – 14 этажей реже встречаются 9, 12, 15, 16 и 18 этажные постройки . Высота этажа 2.7 м.

В советские года дома относились к элитным, и в таких зданиях квартиры предназначались для руководителей, творческих работников, сотрудников силовых ведомств и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Соответсвенно о комфортном проживании позаботились намного больше, чем о качестве жилья  массовой застройки. 

Здание отличается от типовых серийных домов тем, что внутренний несущий каркас сооружения выполнен из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий. Наружный каркас дома выполнен из несущих кирпичных стен.

К положительным особенностям здания относятся хорошие теплотехнические показатели, большая площадь кухонь и лоджий, раздельные санузлы и огромные возможности в перепланировке, в связи с отсутствием внутренних несущих стен в квартирах. 

Конструктивные особенности здания

Несмотря на внутренний несущий каркас здания, выполненный из железобетона, дома являются кирпичными.

Наружные стены выполнены из керамического кирпича, являются несущими, толщиной 510 мм.

Колонны расположены по периметру квартир и являются несущими сборными железобетонными, сечением 400х600 мм.

Ригели – несущие, сборные железобетонные, опираются на несущие колонны. Сечение 400х600 мм.

Плиты перекрытия – несущие  многопустотные сборные железобетонные, толщиной 220 мм, расположены перпендикулярно железобетонным ригелям.

Перегородки – межквартирные – гипсобетонные панели, толщиной 200 мм; внутриквартирные –  не несущие гипсобетонные панели, толщиной 80 мм.

Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, электроснабжением-220В, газифицировано.

Каталог типовых планировок серии Башня Вулыха

Каталог типовых планировок серии башня Вулыха
Каталог типовых планировок серии Башня Вулыха

Перепланировка квартиры Башни Вулыха​. Серия II-67

Для согласования перепланировки квартиры Башни Вулыха вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства  и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.

 

Рассмотрим 🧐возможные варианты перепланировки трехкомнатной и однокомнатной квартир кирпичного дома серии Башня Вулыха(II-67). Все детали в видео

Перепланировка однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии Башня Вулыха
Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии Башня Вулыха

Перепланировка квартиры Башни Вулыха
на примере 3 комнатной квартиры

Мы рассматриваем перепланировку трехкомнатной квартиры серии Башня Вулыха (II-67).

План квартиры до перепланировки. Данный план вычерчивается в соотвествии с планом БТИ, предоставленным заказчиком

Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 1
Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 1
Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 2
Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 2

Демонтажи-монтажный план квартиры. На плане для наглядности отображены все мероприятия которые выполняются в квартире.

Выполненные мероприятия по перепланировке:

1. Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, толщиной до 100мм.

2. Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.

3. Демонтаж шкафа встроенного (8).

4. Устройство дверного блока с плотным притвором между кухней (4) и комнатой (3). 

5. Устройство санузла совмещенного (5), за счет площади уборной (5), за счет площади ванной (6), за счет части площади коридора (7) и части площади шкафа встроенного (8), с учётом:

  • Замены сантехприборов.
  • Устройство двух инсталляций и обшивки из из ГКЛ.
  • Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией

6. Устройство полов. Устройство звуко-гидроизоляции полов

План квартиры после перепланировки. На чертеже отображен финальный вид квартиры, по которому и будет вычерчиваться новый план БТИ.

Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 3
Башня Вулыхка 3 комнатная квартира 3

Рекомендации для ознакомления

У вас есть вопрос?

Оставьте заявку мы свяжемся с вами в течении 5 минут

С этой статьей читают

Титульный лист проекта перепланировки
Проект перепланировки и переустройства
Техническое заключение
Техническое заключение на перепланировку
Титульный лист ТЗ по факту
Техническое заключение после ремонта
Распоряжение Мосжилинспекции_Страница_1
Согласование перепланировки под ключ

Добавить комментарий