Перепланировка квартиры в Баше Вулыха. В данной статье рассмотрена типовая серия дома II-67 (Башня Вулыха). Рассмотрены конструктивные особенности здания, достоинства и недостаки, варианты перепланировок.
Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут
Описание серии дома II-67 (Башня Вулыха)
Проект башни Вулыха был разработан архитектором Вулыхом Ефимом Петровичем. К менее известным сериям данного архитектора также относятся Смирновская и Тишинская.
Строились данные здания с 1963 по 1986 года. Здания относятся к серии домов II-67. Этажность – 14 этажей реже встречаются 9, 12, 15, 16 и 18 этажные постройки . Высота этажа 2.7 м.
В советские года дома относились к элитным, и в таких зданиях квартиры предназначались для руководителей, творческих работников, сотрудников силовых ведомств и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье.
Соответсвенно о комфортном проживании позаботились намного больше, чем о качестве жилья массовой застройки.
В советские года дома относились к элитным, и в таких зданиях квартиры предназначались для руководителей, творческих работников, сотрудников силовых ведомств и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Соответсвенно о комфортном проживании позаботились намного больше, чем о качестве жилья массовой застройки.
Здание отличается от типовых серийных домов тем, что внутренний несущий каркас сооружения выполнен из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий. Наружный каркас дома выполнен из несущих кирпичных стен.
К положительным особенностям здания относятся хорошие теплотехнические показатели, большая площадь кухонь и лоджий, раздельные санузлы и огромные возможности в перепланировке, в связи с отсутствием внутренних несущих стен в квартирах.
Конструктивные особенности здания
Несмотря на внутренний несущий каркас здания, выполненный из железобетона, дома являются кирпичными.
Наружные стены выполнены из керамического кирпича, являются несущими, толщиной 510 мм.
Колонны расположены по периметру квартир и являются несущими сборными железобетонными, сечением 400х600 мм.
Ригели – несущие, сборные железобетонные, опираются на несущие колонны. Сечение 400х600 мм.
Плиты перекрытия – несущие многопустотные сборные железобетонные, толщиной 220 мм, расположены перпендикулярно железобетонным ригелям.
Перегородки – межквартирные – гипсобетонные панели, толщиной 200 мм; внутриквартирные – не несущие гипсобетонные панели, толщиной 80 мм.
Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, электроснабжением-220В, газифицировано.
Каталог типовых планировок серии Башня Вулыха
Перепланировка 1 и 3 комнатной квартиры в серии II-67 (Башня Вулыха). Видео
Рассмотрим возможные варианты перепланировки однокомнатной и трехкомнатной квартир кирпичного дома серии II-67 (Башня Вулыха). Все детали в видео
«Московский совет архитектуры и инженерии» готов составить грамотно проект перепланировки, который успешно пройдет согласование в уполномоченном ведомстве, что позволит быстрее начать легальный ремонт в Вашей квартире.
Перепланировка трехкомнатной квартиры
Ниже приведен пример согласованного проекта перепланировки квартиры в серии II-67 (Башня Вулыха). Результатом работ можно выделить успешное получение разрешения на ремонт, последующее его выполнение, проведение приемки работ Мосжилинспекцией и получение акта о завершенной перепланировке, инвентаризация БТИ и прорисовка технического паспорта БТИ.
Мероприятия по перепланировке
- Снос ненесущих перегородок и возведение новых.
- Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.
- Демонтаж шкафа встроенного (8).
- Установка дверного блока с плотным притвором между кухней (4) и комнатой (3).
- Оборудование полов. Устройство звуко-гидроизоляции полов
- Устройство санузла совмещенного (5), за счет площади уборной (5), за счет площади ванной (6), за счет части площади коридора (7) и части площади шкафа встроенного (8), с учётом:
- Замены сантехприборов.
- Устройство двух инсталляций и обшивки из из ГКЛ.
- Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией
Графическая часть
