Перепланировка квартир в Башне Вулыха. Описание серии

Приветствую гость! В данной статье мы разбираем кирпичный дом серии Башня Вулыха (II-67). Рассказываем о истории создания дома, о достоинствах и недостатках и разумеется сама перепланировка квартир в Башне Вулыха.

Описание серии дома

Проект башни Вулыха был разработан архитектором Вулыхом Ефимом Петровичем. К менее известным сериям данного архитектора также относятся Смирновская и Тишинская.

Строились данные здания с 1963 по 1986 года. Здания относятся к серии домов II-67. Этажность — 14 этажей реже встречаются 9, 12, 15, 16 и 18 этажные постройки . Высота этажа 2.7 м.

В советские года дома относились к элитным, и в таких зданиях квартиры предназначались для руководителей, творческих работников, сотрудников силовых ведомств и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Соответсвенно о комфортном проживании позаботились намного больше, чем о качестве жилья  массовой застройки.

Здание отличается от типовых серийных домов тем, что внутренний несущий каркас сооружения выполнен из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий. Наружный каркас дома выполнен из несущих кирпичных стен.

К положительным особенностям здания относятся хорошие теплотехнические показатели, большая площадь кухонь и лоджий, раздельные санузлы и огромные возможности в перепланировке, в связи с отсутствием внутренних несущих стен в квартирах.

Конструктивные особенности

Несмотря на внутренний несущий каркас здания, выполненный из железобетона, дома являются кирпичными.

Наружные стены выполнены из керамического кирпича, являются несущими, толщиной 510 мм.

Колонны расположены по периметру квартир и являются несущими сборными железобетонными, сечением 400х600 мм.

Ригели — несущие, сборные железобетонные, опираются на несущие колонны. Сечение 400х600 мм.

Плиты перекрытия — несущие  многопустотные сборные железобетонные, толщиной 220 мм, расположены перпендикулярно железобетонным ригелям.

Перегородки — межквартирные — гипсобетонные панели, толщиной 200 мм; внутриквартирные —  не несущие гипсобетонные панели, толщиной 80 мм.

Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, электроснабжением-220В, газифицировано.

Каталог типовых планировок серии

Перепланировка квартир в Башне Вулыха. Серия II-67

Для согласования перепланировки квартиры в серии Башня Вулыха вам понадобится разработать проект перепланировки и переустройства  и техническое заключение. Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью услуг по согласованию, которые предоставляет наша организация.

Рассмотрим 🧐возможные варианты перепланировки трехкомнатной и однокомнатной квартир кирпичного дома серии Башня Вулыха(II-67). Все детали в видео

Перепланировка однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии Башня Вулыха

Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии Башня Вулыха

Башня Вулыха 3 комнатная квартира. Пример реальной выполненной перепланировки.

Мы рассматриваем перепланировку трехкомнатной квартиры серии Башня Вулыха (II-67).

План квартиры до перепланировки. Данный план вычерчивается в соотвествии с планом БТИ, предоставленным заказчиком

Демонтажи-монтажный план квартиры. На плане для наглядности отображены все мероприятия которые выполняются в квартире.

Выполненные мероприятия по перепланировке:

1. Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых — облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, толщиной до 100мм.

2. Демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках.

3. Демонтаж шкафа встроенного (8).

4. Устройство дверного блока с плотным притвором между кухней (4) и комнатой (3).

5. Устройство санузла совмещенного (5), за счет площади уборной (5), за счет площади ванной (6), за счет части площади коридора (7) и части площади шкафа встроенного (8), с учётом:

— Замены сантехприборов.

— Устройство двух инсталляций и обшивки из из ГКЛ.

— Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией

6. Устройство полов. Устройство звуко-гидроизоляции полов

План квартиры после перепланировки. На чертеже отображен финальный вид квартиры, по которому и будет вычерчиваться новый план БТИ.

Обратный звонок

Оставьте заявку на обратный звонк. Наш специалист свяжется с вами и проконсультирует вас по любому интересующему вас вопросу, касаемо перепланировок абсолютно БЕСПЛАТНО.

Рекомендации для ознакомления

 Для того, чтобы понять, как согласовать перепланировку вашей квартиры, рекомендуем вам ознакомиться с подготовленными статьями по данной теме:

1. Что относится к перепланировке и переустройству

2. Незаконная перепланировка. Чем грозит?

3. Все статьи о перепланировках

Хотели бы вы, чтобы мы разобрали возможные варианты перепланировки именно вашей квартиры? Отправьте нам ваш план БТИ в колонке слева в графе «Задайте нам вопрос» и мы обязательно его разберем

Подписывайтесь 

на наши страницы в социальных сетях, чтобы следить за последними новостями:

Instagram

Facebook

Вконтакте

Youtube

Есть вопросы?

Задавайте их в комментариях ниже. Мы обязательно на них ответим. Ваша электронная почта не будет отображаться на страницах нашего сайта. Она нужна только для вашей индентификации.